Über uns
Auf dieser Seite lesen Sie:
- Wer wir sind
- Warum wir mitmachen
- Worauf wir uns geeinigt haben
- Mit wem wir zusammenarbeiten
(Unsere Kontaktmöglichkeiten finden Sie auf der Startseite.)
Wir sind ...
- eine Baugruppe, in der die Mitglieder von Beginn an über alle Schritte des Bauvorhabens und die Finanzierungsform selbst entscheiden.
- Menschen in unterschiedlichen Lebens- und Altersphasen, die aus verschiedenen Schichten und Berufen kommen.
(Foto - eines Teils - der Baugruppe, April 2009)
Wir machen mit ...
„… weil die Schule um 13.00 Uhr aus ist und ich erst um 17.00 Uhr Feierabend habe!"
Wir als Famile könnten davon profitieren, dass Herr Müller bei der Mathe Nachhilfe gibt und selbst dabei jung bleibt, oder wir als Berufstätige ohne Stress im Feierabendstau stehen, da Frau Meyer unsere Kleinen vom Kindergarten abholt.
„…weil die schweren Kisten nicht von alleine die Stufen hochkommen!"
Wir als Senioren könnten davon profitieren, dass Herr Schulze uns hilft, die kaputte Glühbirne zu wechseln oder dass Frau Metzger uns zum Wocheneinkauf chauffiert und wir dafür auf die Kleinen aufpassen.
Worauf wir uns geeinigt haben:
Wir konzipieren, planen, bauen, organisieren und betreiben die Wohnanlage als gemeinschaftliches Projekt.
- Wir führen das Projekt mit Unterstützung professioneller Berater und Experten durch.
- Um rechtlich und wirtschaftlich handlungsfähig sein, gründen wir die Planungsgemeinschaft Generationanhof Landau GbR. In dieser Rechtsform wickeln wir Entwurf und Planung sowie konzeptionelle Dinge und die Integration neuer MitwirkerInnen ab.
- Wir wollen in einer generationen- und lebensform-übergreifenden Mischung von BewohnerInnen leben: Paare, Alleinerziehende, Senioren, junge und alte Familien, Singles ...
Wir bauen barrierearm; alle Wohnungen werden mit Aufzügen erschlossen sein.
Die Wohnanlage wird autofrei sein; Stellplätze wird es (fast) ausschließlich in einer Tiefgarage geben.
Wir wollen mit möglichst hohen ökologischen und qualitativen Standards bauen ... aber natürlich im Rahmen vertretbarer finanzieller Aufwände.
- Die Wohnungen werden in der Reihe des Eintritts der jeweiligen Partei in die Baugruppe vergeben.
- Wir bauen und betreiben die Wohnanlage in der Rechtsform einer eingetragenen Genossenschaft. Die Genossenschaft ist Eigentümerin der Wohnungen; die Bewohner erwerben Genossenschaftsanteile und damit ein (Dauer-)Nutzungsrecht für ihre Wohnung.
Wir machen die Kosten für eine Wohnung (Geno-Anteile bzw. Nutzungsgebühr) nicht nur von der qm-Zahl abhängig, sondern auch von der jeweiligen Lage und Ausrichtung der Wohnung.
Wir schaffen Möglichkeiten zur Integration eines Pflegedienstes in unsere Wohnanlage.
Unsere Außenanlagen werden hauptsächlich aus Gemeinschaftsflächen bestehen; dies gilt insbesondere für den Innenhof der Wohnanlage. Private Garten- oder Grünflächen sind allerdings an den EG-Wohnungen der südlichen Grundstücksgrenze möglich.
Wir legen großen Wert auf eine gute Durchmischung der Bewohnergruppe: Sechs größere (Maisonnette-)Wohnungen sind für Familien mit Kindern reserviert und eine Quotenregel sorgt für einen ausgewogenen Altersmix.
Wir bauen energiesparend im KfW60-Standard. Wir heizen Klima-neutral mit Holzpellets und mit Solarkollektoren auf dem begrünten Dach.
Mit wem wir zusammenarbeiten: Unsere Partner
Projektbegleitung:
Wir wollen eine effiziente und qualifizierte Begleitung der Konzeption, Planung und Umsetzung des Projekts gewährleisten. Deshalb haben wir uns für eine professionelle Unterstützung unseres Vorhabens entschieden. Im September 2004 haben wir uns vertraglich an zwei Partner gebunden, mit denen wir seither eng und vertrauensvoll zusammenarbeiten:
Projektberatung und Gesamtkoordination:
Rainer Kroll, Karlsruhe, r.kroll@wohnprojekt-beratung.de
Architekturbüro:
gekeler bäuerlein architekten, Karlsruhe
Fachexperten/Ingenieure/BeraterInnen:
Unsere Projektberater verfügen über ein umfangreiches Expertenteam, das uns je nach Bedarf in speziellen Fragen unterstützt. Insbesondere arbeiten wir mit folgenden Fachleuten zusammen:- Finanzberatung und Beratung in Genossenschaftsangelegenheiten:
Dr. Harald Mollberg, Kassel
und Sabine Conti von der Kaserna Urbana eG, Kassel
- Beratung in Pflegeangelegenheiten:
Theresia Brechmann vom Verein "Alt und Jung e.V., Bielefeld
- Beratung in steuerlichen Fragen:
Peter Baur von der Bilanz und Steuer AG, Karlsruhe
- Fachingenieur HLSE (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro):
Heiko Kemm vom Ingenieurbüro KW2Ingenieure, Ettlingen
- Fachingenieur Statik:
Armin Frizenschaf vom SLP Ingenieurbüro für Tragwerksplanung, Karlsruhe
- Bauleitung:
Bernd Reinkunz, Karlsruhe
Finanzierung:
Sparkasse Südliche Weinstraße, www.sparkasse-suew.de
Ausführende Bauunternehmen:
Rohbauarbeiten: J. Ecker Söhne GmbH & Co. KG, Landau, www.ecker-bau.de
Trockenbau, Fassade, Malerarbeiten: Karlheinz Dech & Sohn GmbH, Eisenberg, www.dech.de
Elektro:Hans Adler Elektrische Anlagen GmbH, Karlsruhe
Heizung und Sanitär: Haag GmbH, Landau, www.haag-gmbh.de
LAWOGE - Landauer Wohnungsbau-Gemeinschaft
Die im Frühjahr 2008 gegründete Genossenschaft LAWOGE eG ist rechtliche und wirtschaftliche Trägerin unseres Projekts.
Verein AKTIV ALTERN - gemeinsame Zukunft für Jung und Alt
Ursprünglich als Projektgruppe des AKTIV ALTERN - gemeinsame Zukunft fürJung und Alt e.V. entstanden, stehen wir natürlich in regelmäßigem Austausch mit dem Verein. Der seit Dezember 2001 bestehende gemeinnützige Verein setzt sich fiir generationsübergreifende Begegnungs- und Wohnmöglichkeiten in Landau ein:
